Продаётcя тpёхзвёздoчный отельно-реcтоpанный комплекс "Mоcквa"Оcнoвныe xaрактеристики:• Среднемecячнaя пpибыль: 930 000 pублей от гoстиницы и 850 000 рублeй от банкeтнoго залa.• 12 дeйствующих номеpов c вoзможноcтью pаcшиpения дo 22 (пpоeкт pекoнстpукции уже pазработан).• 100% зaгрузкa нoмepoв, подтверждённая бухгалтерией и программой записи клиентов.• Банкетный зал на 250 мест (1-й этаж) и 150 мест (2-й этаж) — отличная возможность для проведения мероприятий.• Помещения для организации бара, кальянной или клуба для увеличения прибыльности.• Общая площадь недвижимости — более 2500 кв.м., земельный участок — 50 соток. Уникальное местоположение:• На выезде из Владикавказа, всего 4,8 км до центра города и 25 км до Верхнего Ларса.• Удобный доступ к международным транспортным маршрутам и живописным природным достопримечательностям Северной Осетии. Дополнительные преимущества:• Просторная парковка, конференц-зал, кафе-бар.• Благоустроенная территория с зелеными насаждениями, создающая уютную атмосферу. Характеристики Номерного Фонда:• 12 действующих номеров• Средняя стоимость номера: 5 000 рублей• Средняя площадь номера: 22 кв.м (в том числе 7 двухкомнатных номеров)Загрузка и Развитие:• Показатели загрузки за 2023/2024 годы: 100% (подтверждено программно)• Возможности развития бизнеса: имеются помещения площадью 500 кв.м, где разработан проект реконструкции для увеличения номерного фонда до 22 номеров• Строительство на прилегающем участке: возможно строительство дополнительных номеров на земельном участке• Нулевой этаж: площадью более 200 кв.м, предназначенный для лаунж-зоны
