Продам свободного назначения помещение город Владикавказ Иристонский район улица Бутырина 8а

Пожаловаться Редактировать

Комплекс объектов в самом центе Владикавказа! Продается комплекс объектов: Здание административное, общей площадью 95,2 кв.м., кад 15:09:0020413:40, Здание АТС-53, общей площадью 2589 кв.м., кад. 15:09:0020414:103, Нежилое помещение, общая площадь 21,4 кв.м., кад. 15:09:0020414:000. Объекты расположены на земельном участке в собственности общей площадью 1474 кв.м., кад. 15:09:0020414:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под размещение зданий, парковку и подъезд. Коммуникации: собственная котельная, центрально водоснабжение, центральная канализация, электроснабжение (отдельный ввод 0,4 кВт). Хорошо развита инженерная инфраструктура, возможно подведение дополнительных мощностей. Согласно правилам землепользования и застройки, г. Владикавказ объекты расположены в зоне ОЖ (зоне многофункциональной застройки). Отлично развита социальная инфраструктура, хорошая транспортная доступность, высокая проходимость. Объект расположен в деловом центре Иристонского района г. Владикавказ, с хорошей транспортной доступностью, в шаговой доступности магазины, центральный парк, музеи гостиницы, в 700 м расположен Северо -Осетинский государственный университет. Ближайшая остановка общественного транспорта "Улица Ленина" находится на удалении около 190 м от объектов. Через остановку проходят автобусы и маршрутные такси, до железнодорожной станции "Владикавказ" около 1,6 км, до трамвайной остановки "Проспект Мира" около 490 м. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Ленина. Парковка осуществляется на территории собственного земельного участка. Условия парковки хорошие, места достаточно. Особые условия: 1. Покупатель обязуется в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество заключить с Продавцом договор аренды недвижимого имущества по форме Продавца на следующих условиях: а) предметом договора аренды являются нежилое здание общей площадью 2589 кв.м. б) площадь и номера арендуемых помещений могут быть уточнены на момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Продавца. в) ставка арендной платы: 200 (Двести) рублей (без НДС) за 1 кв. м; коммунальные услуги, охрана и уборка помещений не включены в ставку. г) срок аренды 11 месяцев, Арендатор имеет право продлить договор аренды нежилых помещений на тех же условиях на срок, не превышающий 11 (одиннадцать) месяцев, при условии направления Арендодателю соответствующего письменного уведомления не менее чем за 2 (два) месяца до окончания срока действия Договора. д) Продавец отставляет за собой право корректировать состав помещений и общую площадь помещений, указанные в подпункте а) настоящего пункта. е) с момента подписания Акта приема-передачи Имущества до момента заключения договора аренды, осуществлять беспрепятственный доступ сотрудников Продавца в нежилое здание, а также в места общего пользования и прилегающую территорию. ж) Покупатель обязан обеспечить круглосуточный допуск сотрудник